Fonteine 5

Woningklusser opgelet! In het levendige en historische stadscentrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij u deze verrassend ruime, monumentale tussenwoning aan. De woning kenmerkt zich door haar speelse split-level indeling, authentieke details en fijne buitenruimtes. Met in totaal de mogelijkheid voor twee slaapkamers, een luxe badkamer op de eerste verdieping en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een verbouwingsproject.

Bent u handig, creatief en ziet u potentie waar anderen werk zien? Dan is dit hét object waarmee u uw eigen droomwoning kunt realiseren, geheel naar eigen smaak en wensen.

Welkom aan de Fonteine 5 in Zierikzee!

Enkele kenmerken van deze woning:
- circa 131 m² woonoppervlakte;
- 12 zonnepanelen;
- compleet nieuw geïsoleerd dak (’25);
- karakteristieke, monumentale woning met diverse authentieke details;
- speelse split-level indeling;
- zonnige achtertuin én dakterras, beide gelegen op het zuiden;
- voorzien van elektrische verwarming en een elektrische boiler;
- uitstekende basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt in u de momenteel nog vrij in te delen open ruimte met vaste trap naar boven. Verderop zijn de toekomstige living bereikbaar met houtkachel en aangrenzend de dichte keuken die eigentijds afgewerkt is en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop met vide biedt toegang tot een luxe badkamer uitgevoerd met donkerblauwe tegelafwerking, elektrische vloerverwarming en radiator, een dubbele wastafel met waskommen, een verlichte spiegel, een royale dubbele douche en een comfortabel ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een sauna, waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook is er vanuit de badkamer toegang tot het dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten, terwijl de (slaap)kamer aan de voorzijde is voorzien van nog werkende houten schuiframen. De vide die nu gecreëerd is zorgt voor nog meer lichtinval en de connectie met beneden. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische inloopkastruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u de masterbedroom en een bergzolder. De originele dakspanten en gordingen zijn hier fraai in het zicht gelaten, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de woning.

Tuin
De achtertuin dient nog aangelegd te worden, maar biedt met een oppervlakte van circa 36 m² en een gunstige ligging op het zuiden volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken. Er is geen vrije achterom aanwezig.

Algemeen
De woning wordt momenteel verwarmd middels elektrische kachels en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Daarnaast zijn er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig. Kopers dienen rekening te houden met moderniserings- en eventuele verbouwingskosten. Daar staat tegenover dat deze woning een uitstekende basis biedt voor wie op zoek is naar een karakteristiek pand met veel potentie, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zierikzee.

Disclaimer Artist Impressions
De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.