Middelplaat 10-29

Dit Tiny House is gelegen op een unieke locatie direct aan het Grevelingenmeer. Tiny house Eco Grevelingenstrand bestaat uit 30 tiny houses en een compact receptiehouse, ontworpen volgens een voor Nederland uniek recreatieconcept dat autarkisch, biobased en circulair is, gelegen in een natuurgebied aan het Grevelingenmeer, ruim verdeeld over negen hectare. Direct aan de Brouwersdam, die de Noordzee scheidt van het Grevelingenmeer, heeft u hier ‘the best of both worlds’. Schitterende, compleet ingerichte, compacte, volwaardige tiny houses óp het strand. Genieten vanuit uw eigen duinpan van de exclusieve vrijheid van wonen op het Grevelingenstrand. Het betreft huisnummer 29.

LET OP: Dit Tiny House wordt VRIJ OP NAAM (V.O.N.) aangeboden. Dit betekent dat de verkopende partij de notariskosten voor rekening neemt (en hiervoor een vaste notaris heeft) en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

De Tiny Houses worden verplicht verhuurd via Roompot en u kunt er, naast een heerlijk rendement, in overleg met de verhuurmaatschappij maximaal 12 weken per jaar zelf van genieten (in de maanden juli en augustus maximaal 2 weken aansluitend). De Tiny Houses worden kant en klaar, inclusief inventaris, aangeboden en exclusief BTW (BTW wordt verlegd). Ze zijn gesitueerd op erfpachtgrond van het Staatsbosbeheer, de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 2.700.

Alle Tiny Houses zijn individueel georiënteerd op het Grevelingenmeer om een optimale beleving van de omgeving te waarborgen. Hier gaat onthaasten vanzelf en bepaalt de natuur het ritme van uw dag. De Kabbelaarsbank is zonder twijfel één van de mooiste verborgen plekjes van Zeeland.

Elk Tiny House ligt in een eigen verscholen duinpan, waarin een houten tuintafel en een BBQ te vinden zijn. Het houten terras vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Voor de bouw van uw Tiny House zijn alleen natuurlijke materialen gebruikt die lokaal zijn gegroeid en dus met de tijd op natuurlijke wijze steeds meer en mooier blenden in het landschap. Gemotoriseerd verkeer is niet toegestaan en er worden enkel half verharde paden van schelpen of gras aangelegd. Het verblijven in de natuur speelt de hoofdrol. De hele ontwikkeling van dit project is gericht op brede duurzaamheid, Tiny Houses Grevelingenstrand is gemaakt om te genieten.

De woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek, een eethoek en een compacte open keuken. Beneden is ook nog een slaapkamer te vinden met een tweepersoonsbed, deze slaapkamer is afgezonderd van de andere ruimtes. Op de begane grond bevindt zich tevens een compacte badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Via een trap in de woonruimte is de entresol bereikbaar. Op dit entresol zijn nog twee slaapplaatsen te vinden.

Wilt u meer informatie of zelf rondkijken en de vrijheid ervaren? Neem dan snel contact met ons op.

*Let op de media kan indicatief zijn of van een vergelijkbaar Tiny House. Bekijk de situatietekening voor de ligging.

De Tiny Houses worden aangeboden in collegiale verkoop met Blue Living Makelaardij.

Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

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Dieses Tiny House befindet sich an einem einzigartigen Standort direkt am Grevelingenmeer.
Tiny House Eco Grevelingenstrand umfasst 30 Tiny Houses und ein kompaktes Empfangsgebäude. Das Konzept ist einzigartig in den Niederlanden: autark, biobasiert und zirkulär – eingebettet in ein Naturgebiet am Grevelingenmeer, großzügig verteilt über neun Hektar.
Direkt am Brouwersdam, der die Nordsee vom Grevelingenmeer trennt, genießen Sie hier „the best of both worlds“: vollständig eingerichtete, vollwertige, kompakte Tiny Houses direkt am Strand.
Erleben Sie von Ihrer eigenen Dünensenke aus die exklusive Freiheit des Lebens am Grevelingenstrand.
Es handelt sich um Hausnummer 29.

WICHTIG: Dieses Tiny House wird „vrij op naam“ (V.O.N.) angeboten.
Das bedeutet, dass die Notarkosten vom Verkäufer übernommen werden (mit festgelegtem Notar) und keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist.

Die Tiny Houses werden verpflichtend über Roompot vermietet.
Neben einer attraktiven Rendite können Sie in Absprache mit dem Vermietungsunternehmen das Haus bis zu 12 Wochen pro Jahr selbst nutzen (im Juli und August maximal 2 zusammenhängende Wochen).
Die Häuser werden bezugsfertig mit kompletter Inventarausstattung angeboten – zuzüglich MwSt. (die MwSt. wird übertragen).
Die Häuser stehen auf Erbpachtgrund von Staatsbosbeheer, die jährliche Erbpacht beträgt ca. € 2.700,-.

Alle Tiny Houses sind individuell auf das Grevelingenmeer ausgerichtet, um eine optimale Naturerfahrung zu garantieren.
Hier entschleunigen Sie ganz automatisch – die Natur bestimmt den Tagesrhythmus.
Die Kabbelaarsbank ist zweifellos einer der schönsten, versteckten Orte Zeelands.

Jedes Tiny House liegt in einer eigenen, geschützten Dünensenke mit Holztisch und BBQ.
Die Holzterrasse bildet den natürlichen Übergang von Innen nach Außen.
Beim Bau Ihres Tiny Houses wurden ausschließlich natürliche, lokal gewachsene Materialien verwendet, die mit der Zeit immer besser mit der Umgebung verschmelzen.
Motorisierter Verkehr ist nicht erlaubt, es gibt nur halb befestigte Wege aus Muscheln oder Gras.
Der Aufenthalt in der Natur steht im Mittelpunkt.
Das gesamte Projekt wurde unter dem Aspekt umfassender Nachhaltigkeit entwickelt – Tiny Houses Grevelingenstrand ist zum Genießen gemacht.

Im Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Sitzecke, ein Essbereich und eine kompakte offene Küche.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das räumlich vom Wohnbereich getrennt ist.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.
Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Zwischengeschoss, wo sich zwei weitere Schlafplätze befinden.

Möchten Sie weitere Informationen oder sich vor Ort von der Freiheit überzeugen?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Medien können beispielhaft sein oder ein ähnliches Tiny House zeigen. Die Lage entnehmen Sie bitte dem Lageplan.

Die Tiny Houses werden im Gemeinschaftsverkauf mit Blue Living Makelaardij angeboten.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitenden von DELTA Makelaardij mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen.
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Alle bereitgestellten Informationen gelten als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen.
Kommt durch Vermittlung von DELTA Makelaardij ein Kaufvertrag mit dem Verkäufer zustande, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt.
Bei Objekten, die vor 1993 gebaut wurden, wird eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag aufgenommen.
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