Centrum 36

Recreanten opgelet! Op het geliefde vakantiepark 'Summio Park Port Greve' bieden wij dit 4-persoonsappartement te koop aan. Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan een mooie waterpartij en dankzij deze unieke ligging biedt het een prachtig uitzicht. Hier komt u helemaal tot rust.

Het in 2021 volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste etage en heeft een tweetal slaapkamers en een woonkamer met keuken georiënteerd op het ruime balkon. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat interessante verhuurmogelijkheden biedt. Ten tijde van de verhuur kunt u maar liefst 89 dagen zelf het appartement gebruiken.

Welkom aan het Centrum 36 in Brouwershaven!

Enkele verdere kenmerken van dit appartement:
- badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2021;
- volledig nieuwe vloerbedekking en meubilair in 2021;
- buitendeuren en ramen worden dit jaar nog vernieuwd naar kunststofkozijnen en is al betaald;
- schilderwerkzaamheden 2023 plaatsgevonden;
- de woning wordt gemeubileerd verkocht;
- eigen parkeerplaats;
- gelegen op een rustig vakantiepark.

Globale indeling appartement
Via de gang met meterkast en bergkast treft u de grote slaapkamer aan de rechterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met toilet en wastafel. De woonkamer aan de balkonzijde (te betreden via openslaande deuren) biedt een prachtig uitzicht op de grote waterpartij. De keuken voldoet aan de laatste eisen van Summio en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, combioven en vaatwasser. Een tweede slaapkamer is via de woonkamer te bereiken.

Er is ook een stenen berging aanwezig: een handige ruimte voor fietsen, strandspullen of andere grotere voorwerpen. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra en een slot.

Algemeen
VVE-bijdrage, water- en opstalverzekering bedraagt ca. € 2.346,- per jaar. Dit appartement wordt nog verhuurd via Summio en is per 01-01-2027 beschikbaar voor volledig eigen gebruik. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Het park
Vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u snel bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Door de nabijheid van verschillende dorpen krijgt u een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Kinderen zullen zich geen moment vervelen op het vakantiepark, met activiteiten zoals knutselen in de Kids Club, spetteren in het overdekte zwembad en glijden van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

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Freizeitliebhaber aufgepasst! Auf dem beliebten Ferienpark „Summio Park Port Greve“ bieten wir dieses 4-Personen-Apartment zum Verkauf an. Es befindet sich in einem kleinschaligen Apartmentkomplex an einem schönen Gewässer und bietet dank dieser einzigartigen Lage eine traumhafte Aussicht. Hier finden Sie absolute Ruhe und Entspannung.

Das im Jahr 2021 vollständig renovierte Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den großzügigen Balkon ausgerichtet ist. Derzeit wird das Apartment vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Während der Vermietung dürfen Sie die Unterkunft dennoch an bis zu 89 Tagen im Jahr selbst nutzen.

Willkommen im Centrum 36 in Brouwershaven!

Einige weitere Merkmale dieser Wohnung:
Badezimmer und Küche wurden 2021 erneuert;

komplett neuer Bodenbelag und Möbel im Jahr 2021;

Außentüren und Fenster werden noch dieses Jahr durch Kunststoffrahmen ersetzt – bereits bezahlt;

Malerarbeiten im Jahr 2023 durchgeführt;

die Wohnung wird möbliert verkauft;

eigener Parkplatz vorhanden;

gelegen in einem ruhigen Ferienpark.

Wohnungsaufteilung (grobe Übersicht)
Über den Flur mit Stromzähler und Abstellschrank gelangen Sie rechts zur großen Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne/Duschkombination, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer zur Balkonseite (zugänglich über Flügeltüren) bietet eine wunderbare Aussicht auf das große Wasserbecken. Die moderne Küche erfüllt die neuesten Anforderungen von Summio und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle und eine Spülmaschine. Ein zweites Schlafzimmer ist direkt über das Wohnzimmer zugänglich.

Zusätzlich gibt es einen gemauerten Abstellraum – ideal für Fahrräder, Strandzubehör oder andere größere Gegenstände. Der Abstellraum verfügt über einen Betonboden, Stromanschluss und ein Schloss.

Allgemeines
Der Beitrag zur Eigentümergemeinschaft (VVE), inklusive Wasser- und Gebäudeversicherung, beträgt ca. € 2.346,- pro Jahr. Übergabe in Absprache, auch kurzfristig möglich.

Der Park
Der Ferienpark Summio Port Greve mit insgesamt 575 Unterkünften liegt direkt am Zeeländischen Grevelingenmeer. Hier können Sie ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen, Drachen steigen lassen, surfen, segeln oder einfach die Sonne genießen. Erleben Sie die Natur und die wunderschöne Umgebung. Von Ihrem Aufenthalt in Den Osse/Brouwershaven aus erreichen Sie schnell die Deltawerke und den Deltapark Neeltje Jans. Durch die Nähe zu verschiedenen Dörfern erhalten Sie einen guten Eindruck vom alltäglichen Leben in Zeeland.

Kinder werden sich auf dem Ferienpark garantiert nicht langweilen: Es gibt Bastelaktivitäten im Kids Club, ein überdachtes Schwimmbad mit 59 Meter langer Rutsche samt Lichteffekten und jede Menge Spielspaß.

Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.