De Roterij 34-3

Wij bieden u te huur aan deze representatieve jonge bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de N57.

Ligging
Het bedrijfspand is gelegen op een kleinschalig industrieterrein -De Roterij- genaamd welke direct is ontsloten op de N57 welke de Zeeuwse eilanden Walcheren, Noord-Beveland, Schouwen-Duiveland, de Zuid-Hollandse eilanden Goeree-Overflakkee en Voorne en de Europoort met elkaar verbindt. Deze autoweg loopt van de noordkant van Middelburg (Walcheren) tot de A15/N15 ten westen van Rozenburg (Europoort). De N57 is 78 kilometer lang en loopt over meerdere Deltawerken.

Aan de rand van het bedrijventerrein De Roterij op zichtlocatie vanaf de Kraaijensteinweg/N57 ligt het Bedrijvengebouw De Roterij. Hier zijn 8 bedrijfsunits gevestigd met vloeroppervlaktes van 75 m2 tot 160 m2 + bijbehorende buitenruimte. Unit 3 van ca. 72 m2 is hiervan te huur.

De unit is bij uitstek geschikt voor kleinschalige bedrijfsuitoefening zoals opslag voor bijvoorbeeld timmerbedrijven, tegelzetters en installatiebedrijven. Ook voor stalling (zowel particulier als voor bedrijven) of reparaties aan auto’s zijn de ruimtes zeer geschikt. Bestemmingsplanmatig zijn bedrijven toegestaan welke niet vergunningplichtig zijn conform de Hinderwet en voorkomen in de categorieën 1 tot 4 van de lijst behorende bij het bestemmingsplan. De makelaar informeert u graag over de mogelijkheden.

• De unit beschikt over een overheaddeur (met loopdeur) van 4,20 meter breed en een doorrijhoogte van 3.75 meter
• De unit is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra (krachtstroom mogelijk).
• De buitenruimte die grenst aan de unit behoord tevens tot het gehuurde.
• De unit is in de nok ca. 6.25 meter hoog, aflopend tot ca. 3.85 meter hoog.