Christiaanpolderweg 17

Welkom op Harbour Village het Zilveren Schor! Het resort nadert haar voltooiing en is met afstand het mooiste resort van Nederland. Harbour Village het Zilveren Schor bestaat uit 80 villa's in het hoge segment en een prachtige beachclub met restaurant, receptie, zwembad, sauna's en fitness.

Het resort en de omgeving
Harbour Village het Zilveren Schor telt 80 luxe recreatievilla's, allen voorzien van een ultraluxe moderne en ruime indeling. Hier waar luxe normaal is en de Zeeuwse wateren u omarmen. Een koninklijk gevoel, dat kunt u op Harbour Village ervaren. De grote en exclusieve vakantievilla’s zijn direct aan het water gelegen op eigen grond, ieder met een eigen inpandig botenhuis en aanlegsteiger. Hier koopt u uw vakantievilla om zelf volledig van te genieten of als rendabel beleggingsobject! Het resort ligt direct aan de oevers van het Veerse Meer op het Zeeuwse eiland Walcheren, op steenworp afstand van het authentieke vissersplaatje Arnemuiden en het middeleeuwse stadje Veere. Het schiereiland wordt omsloten door het Veerse Meer, de Noordzee en de Westerschelde. Vanuit de villa heeft u direct zicht op het Veerse Meer. Het is niet alleen het water en het overweldigende natuurschoon dat in de omgeving van Harbour Village het Zilveren Schor de klok slaat. Ook liefhebbers van cultuur en historie komen op en rond Walcheren ruimschoots aan hun trekken en populaire plaatsen zoals Zierikzee, Brugge, Gent en het mondaine Knokke zijn vanuit Harbour Village eenvoudig te bereiken.

Indeling van de villa
Christiaanpolderweg 17 is een 8-persoonsvilla voorzien van veel luxe waaronder een eigen botenhuis voor bijvoorbeeld een mooie sloep! Zoals u wellicht uit de foto's kunt opmaken, is de villa opgesplitst in 4 woonlagen en ligt de villa op een van de mooiste plekjes in het resort. De villa is zeer smaakvol ingericht en uitgevoerd met de meest luxe materialen. De tuin is onder architectuur aangelegd met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het terras is deels overdekt.

Niveau 0
Bij binnenkomst van de Villa wordt u direct warm verwelkomd in de heerlijk woonkeuken voorzien van luxe inrichting en apparatuur. De garderobe, berging en toiletruimte bevinden zich ook op deze verdieping.

Niveau -1
Deze etage is ruim en sfeervol voorzien van een sfeervolle haard, om 's avonds heerlijk te tafelen met vrienden en familie aan de grote eettafel - met uitzicht op het meer - of op de bank te ploffen met elkaar voor een relaxte Netflix filmavond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer ruime steiger-terras, deels overdekt en deels open. Hier kunt u de sloep overdag aanleggen en in de avond in het boothuis varen.

Niveau 1
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De ene slaapkamer beschikt over een ligbad, een toilet, doucheruimte en wastafel. De andere slaapkamer is voorzien van wastafel en doucheruimte.

Niveau 2
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

De villa ligt op een ruim perceel eigen grond van ca. 750 m2. Wel worden jaarlijks parkkosten in rekening gebracht om de gemeenschappelijke ruimtes te onderhouden en er wordt een jaarlijks bedrag gereserveerd voor onderhoud van waterwegen.

Aankoop van de villa
Het resort wordt beheerd door de verhuurorganisatie. Het gehele jaar door eindeloos kunnen genieten wanneer het u uitkomt? Het is mogelijk om de villa het hele jaar zelf te gebruiken wanneer het u past! U kunt er ook voor kiezen om de woning te verhuren, in overleg met de verhuurorganisatie zijn de mogelijkheden te bespreken. Uiteraard kunt u ook kiezen voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik als tweede woning.

Het toerisme in Zeeland zit in de lift. Investeren in een recreatiewoning zal voor u een aantrekkelijk rendement opleveren door de waardevastheid van de duurzaam gebouwde recreatie villa's en de alsmaar toenemende vraag naar vakantiewoningen in Zeeland door zowel Nederlandse als buitenlandse toeristen.

De vraagprijs van deze exclusieve vakantievilla is exclusief BTW en inclusief volledig inventaris.

Wij hopen u met deze informatie van dienst te zijn geweest en maken graag een afspraak met u op locatie om u alles over deze unieke villa te vertellen.

We zien er naar uit u te ontmoeten!

Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Willkommen im Harbour Village Het Zilveren Schor – dem exklusivsten Ferienresort der Niederlande! Das Resort nähert sich seiner Fertigstellung und wird unbestreitbar als das schönste Resort des Landes bezeichnet. Harbour Village Het Zilveren Schor besteht aus 80 Luxusvillen der Spitzenklasse und einer traumhaften Beachclub-Anlage mit Restaurant, Rezeption, Schwimmbad, Saunen und Fitnessraum.

Das Resort & die Umgebung
Harbour Village Het Zilveren Schor umfasst 80 moderne, großzügig geschnittene Luxus-Ferienvillen, alle mit hohem Wohnkomfort, hochwertigster Ausstattung und direkter Wasserlage auf eigenem Grundstück – inklusive eigenem Bootshaus und Anlegesteg. Hier erleben Sie wahre Exklusivität am Veerse Meer auf der zeeländischen Insel Walcheren, nur einen Steinwurf vom idyllischen Fischerdorf Arnemuiden und dem mittelalterlichen Städtchen Veere entfernt.

Das Resort ist umgeben von Wasser: dem Veerse Meer, der Nordsee und der Westerschelde. Von Ihrer Villa genießen Sie direkten Seeblick. Doch nicht nur Natur- und Wassersportliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – auch Kulturfreunde finden in Walcheren reichlich Inspiration. Beliebte Ausflugsziele wie Zierikzee, Brügge, Gent oder das mondäne Knokke sind leicht zu erreichen.

Aufteilung der Villa – Christiaanpolderweg 17
Diese luxuriöse 8-Personen-Villa erstreckt sich über 4 Etagen und liegt an einem der schönsten Plätze des Resorts. Stilvoll eingerichtet und mit erstklassigen Materialien ausgestattet, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Der architektonisch gestaltete Garten sowie eine großzügige Parkfläche auf dem eigenen Grundstück und eine teils überdachte Terrasse runden das Gesamtbild ab.

Niveau 0 (Erdgeschoss):
Hier werden Sie in einer luxuriösen Wohnküche empfangen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garderobe, ein Abstellraum und eine Gästetoilette.

Niveau -1 (Wasseretage):
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Vom großen Esstisch oder der Couch aus genießen Sie einen fantastischen Blick aufs Wasser. Über die breite Glasfront gelangen Sie auf die großzügige, teils überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Steg – perfekt zum Anlegen Ihres Boots oder für eine abendliche Ausfahrt ins Bootshaus.

Niveau 1:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken.

Niveau 2:
Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette auf dem Flur.

Grundstück & Parkverwaltung
Das Grundstück umfasst etwa 750?m² und befindet sich im Privateigentum. Jährliche Parkkosten werden erhoben für die Instandhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen sowie ein Wartungsfonds für die Wasserwege.

Nutzung & Investition
Ob vollständige Eigennutzung oder lukrative Vermietung – alles ist möglich. Die Verwaltung erfolgt durch die professionelle Vermietungsorganisation des Resorts. Auch eine kombinierte Nutzung (z.?B. Hauptsaison-Vermietung, Nebensaison-Eigennutzung) lässt sich flexibel gestalten.

Der Tourismus in Zeeland boomt – die Nachfrage nach exklusiven Ferienimmobilien steigt stetig. Die nachhaltige Bauweise, die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Villa zu einer wertstabilen und renditestarken Investition – für nationale wie internationale Gäste.

Kaufbedingungen
Der Kaufpreis versteht sich exklusive MwSt., jedoch inklusive kompletter Einrichtung.
Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu präsentieren!

Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.