Oosterscheldelaan 55

Recreanten opgelet! Namens haar opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze prachtige 5-persoons 2-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. De woning is gelegen op het gewilde "Noordzee Résidence De Banjaard" onderaan de duinen van het kilometers lange Noordzeestrand. Dit strand is op nog geen 200 meter loopafstand bereikbaar en meermaals uitgeroepen tot het schoonste strand van Nederland!

Het familiepark is voorzien van diverse faciliteiten voor jong en oud zoals een binnenzwembad, sportfaciliteiten en horeca. Nabij gelegen steden zoals Veere, Goes en Middelburg zijn op nog geen 15 minuten bereikbaar. Het park is al jaar en dag één van de best verhuurde locaties in Zeeland.

In een paar minuten loopt u naar het strand! Aan de andere zijde van het park bevindt zich het Veerse Meer en het natuurgebied De Schotsman: een van de mooiste plekken die Zeeland te bieden heeft.

Woonoppervlakte ca. 83 m2; perceel oppervlakte ca. 373 m2 EIGEN grond.

Welkom aan de Oosterscheldelaan 55 in Kamperland!

Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
- parkeren op eigen terrein, 2 auto's is mogelijk;
- ruime en zonnige tuin;
- tuingerichte living met dubbele tuindeuren;
- alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing;
- 2 slaapkamers en een badkamer met sauna op de eerste verdieping;
- volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel B;
- de woning wordt geleverd inclusief alle inboedel en is klaar voor directe bewoning;
- indien gewenst zijn er uitstekende huurinkomsten mogelijk!

Indeling begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich naast het toilet, nog de vaste trap en een garderobe bevindt. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, meterkast, cv-opstelling (Nefit) en buitenom. De open keuken is vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via een buitendeur is vanuit de keuken het terras aan de voorzijde bereikbaar. De tuingerichte woonkamer met tegel vloer is fijn qua opzet en krijgt veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen. Via de dubbele deuren is de tuin met terras bereikbaar.

Indeling eerste etage
Op de eerste verdieping zijn via de overloop twee royale slaapkamers bereikbaar die beide voorzien zijn van een balkon. Eveneens is er een badkamer die voorzien is van doucheruimte, ligbad, toilet, wastafel en een sauna.

Tuin
Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de heerlijk ruime achtertuin met veel privacy die geheel omheind is en kan worden afgesloten worden met een poortje. Om de gehele woning zijn diverse terrassen aangelegd, het zijterras dat op het zuiden is gelegen, is een aantrekkelijke plek in de zomer om te genieten tot zonsondergang. Het aangebouwde schuurtje geeft luwte aan de terrassen en is handig voor het plaatsen van uw fietsen en opbergen van tuinmeubilair en -gereedschappen. Parkeren kan op eigen terrein.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1998 en is voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de deur- en raamkozijnen zijn eveneens uitgevoerd in kunststof, de woning is volledig geïsoleerd; energielabel B; aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk!

Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.